10 Cara Membangun Rumah yang Murah dan Hemat

10 Cara Membangun Rumah yang Murah dan Hemat

Penggemar berburu rumah yang rajin suka mengolok-olok daftar ekstensif “harus dimiliki” yang sering disajikan di acara televisi rumah favorit kami . Tetapi jika Anda telah melakukan pencarian rumah impian Anda sendiri, Anda tahu betapa sulitnya menemukan rumah yang Anda sukai sesuai anggaran Anda.

Sebenarnya, dilema ini adalah salah satu yang dihadapi banyak calon pembeli rumah. Jadi, jika Anda terus-menerus frustrasi dengan pilihan rumah yang tipis di pasar atau Anda berjuang untuk tetap berada dalam kisaran harga Anda, maka mungkin sudah saatnya untuk benar-benar kembali ke papan gambar dan mempertimbangkan untuk membangun rumah sempurna Anda dari menggores.

1. Bangun Rumah Sendiri, Dengan Kontraktor

Jika bidang yang menjadi perhatian Anda tidak selalu tentang anggaran Anda, melainkan menemukan apa yang Anda inginkan di rumah sama sekali , maka bekerja dengan kontraktor untuk membangun rumah yang sempurna Anda bisa menjadi solusi yang Anda cari. Anda akan terkejut dengan apa yang dapat Anda capai dengan papan tulis kosong, beberapa saran ahli, dan visi unik Anda.

Membuat rencana

Dalam banyak aspek kehidupan, kesiapsiagaan adalah kunci keberhasilan – dan ini pasti berlaku untuk membangun rumah . Anda pasti ingin memastikan bahwa Anda memiliki anggaran yang ditentukan, orang yang tepat, dan sumber daya yang dipikirkan dengan baik untuk membuat proses ini semulus mungkin.

Cari Tahu Di Mana Harus Membangun

Dengan proyek apa pun, Anda harus selalu memastikan bahwa Anda memiliki fondasi yang kuat – dan terutama dalam hal membangun rumah. Jadi, jika Anda berencana untuk menggunakan lahan Anda saat ini, pastikan Anda memahami biaya yang terkait dengan penggalian atau pembentukan kembali tanah Anda yang diperlukan.

Jika Anda tertarik untuk memulai konstruksi di tempat lain, Anda harus memastikan untuk melakukan banyak penelitian tentang lokasi dan kode zonasi area tersebut . Dan karena kebijakan zonasi sering kali berbeda dari satu kota ke kota lainnya, Anda sebaiknya melakukan riset terlebih dahulu sehingga Anda dapat memahami dengan tepat seberapa imajinatif yang bisa Anda dapatkan dengan bangunan Anda. Beberapa area mungkin tidak mengizinkan kolam renang, gudang taman, atau fitur unik lainnya. Kode zonasi lainnya memiliki aturan tertentu mengenai penambahan atau ukuran dek dan pagar.

Cukup dengan memahami fitur-fitur yang ingin Anda lihat di rumah Anda dan memastikan bahwa semuanya dapat dicapai untuk lahan khusus Anda adalah langkah pertama yang bagus menuju rumah impian Anda.

Ketahui Nomor Anda

Meskipun Anda mungkin sudah memiliki semacam anggaran yang tersisa dari pengalaman berburu rumah Anda , proses konstruksi dapat datang dengan berbagai biaya berbeda yang bahkan mungkin tidak Anda pertimbangkan. Untuk menetapkan anggaran yang masuk akal yang sesuai untuk Anda, pertama-tama mari kita uraikan beberapa biaya yang mungkin Anda cari.

  • Tanah: Seperti yang kami sebutkan sebelumnya, fondasi adalah kuncinya. Apakah Anda tahu bahwa tanah Anda sudah siap konstruksi? Atau apakah Anda harus menyewa penata taman untuk membentuk kembali atau meratakan lahan Anda? Apakah halaman Anda memerlukan penggalian atau pengendalian erosi? Tanyakan pada diri Anda pertanyaan-pertanyaan penting ini sebelum melanjutkan dengan rencana apa pun.
  • Arsitek: Terlepas dari seberapa spesifik visi Anda, luangkan waktu untuk mempertimbangkan untuk meminta bantuan seorang arsitek. Desainer berpengalaman ini akan membuat pembuatan denah lantai menjadi lebih mudah, dan juga tersedia untuk mendapatkan saran mengenai fitur unik apa pun yang Anda pikirkan. Pastikan untuk mengartikulasikan visi Anda dengan benar dan temukan arsitek yang dapat Anda koordinasikan dengan baik di masa depan.
  • Kontraktor: Anda tidak ingin merasa tersesat ketika dihadapkan dengan keputusan besar seputar pembangunan rumah Anda, dan cara terbaik untuk menghindarinya adalah dengan menyewa kontraktor . Mirip dengan bekerja dengan seorang arsitek, memiliki profesional ini di tim Anda dapat memberi Anda saran dan membantu menyempurnakan logistik di balik bangunan Anda. Banyak kontraktor berpengalaman akan memahami bahan terbaik dan paling tahan lama untuk dikerjakan, dan beberapa bahkan mungkin bisa membuat Anda mendapatkan penawaran untuk bahan tertentu berdasarkan hubungan mereka dengan pemasok. Kontraktor juga harus memiliki pengetahuan tentang persyaratan keselamatan dan hukum konstruksi di wilayah Anda untuk memastikan pembangunan yang efisien.

Setelah Anda merasa telah memahami biaya yang terkait dengan pembangunan rumah, mulailah menyusun anggaran Anda. Anggaran Anda harus secara realistis mencerminkan biaya tanah, tenaga kerja, dan material di wilayah Anda.

Jika Anda mulai khawatir dengan biaya yang menumpuk, pertimbangkan untuk mengajukan pinjaman konstruksi . Ada banyak jenis pinjaman konstruksi, masing-masing cocok untuk proyek yang berbeda, jadi Anda tidak perlu kesulitan untuk menemukan satu yang dapat memenuhi kebutuhan Anda dan membuat bangunan Anda berjalan.

2. Bangun Rumah Sendiri, Tanpa Kontraktor

Bagi Anda yang sudah memiliki pengalaman dengan proyek konstruksi atau memiliki jaringan ahli di antara teman dan keluarga Anda, maka Anda mungkin sudah mempertimbangkan untuk membangun rumah Anda sendiri .

Selama Anda benar-benar memiliki sumber daya yang tepat – pekerja terampil, alat yang andal dan aman untuk dioperasikan, dan pengetahuan yang tepat tentang ambisi konstruksi Anda – maka membuat DIY bangunan Anda dapat menghemat cukup banyak uang dalam jangka panjang. Semakin banyak Anda memilih untuk melakukannya sendiri, semakin banyak uang yang dapat Anda masukkan kembali ke saku Anda.

Namun, Anda mungkin masih ingin mempertimbangkan untuk merekrut bantuan arsitek, perancang, atau kontraktor untuk menghindari kesalahan yang merugikan – terutama jika ini adalah pembangunan pertama Anda.

Tetapi jika Anda merasa percaya diri dengan keterampilan Anda, internet seharusnya dapat memberi Anda banyak sumber daya. Jangan takut untuk mengunduh denah lantai dari online untuk mendapatkan inspirasi atau membuka Pinterest untuk beberapa ide proyek rumah yang trendi .

3. Bangun Kotak Sederhana

Seperti yang diajarkan kelas geometri kepada kami, kotak adalah bentuk yang paling mudah untuk ditangani. Jadi, jika Anda tidak keberatan menjaga hal-hal sederhana, membangun denah persegi atau persegi panjang dapat menghemat banyak uang.

Dan daripada membangun rumah yang rumit, tambahkan luas persegi dengan membangun ke atas, bukan ke luar  biasanya lebih murah. Selain itu, jangan pernah meremehkan apa yang dapat dilakukan oleh lansekap , dek, pekerjaan cat, dan dekorasi untuk mempercantik eksterior Anda.

Jadi, jika bangunan sederhana memenuhi kebutuhan Anda, pertimbangkan dengan serius untuk menggunakan opsi terjangkau ini dan menuai hasilnya.

4. Pilih Desain Dengan Atap Sederhana

Konsep pengeluaran-kurang-menghemat-Anda-lebih ini juga berlaku untuk atap: desain yang lebih sederhana akan jauh lebih murah. Meskipun atap multi-level mungkin terlihat bagus, selalu lebih murah untuk menggunakan opsi atap sederhana.

Tidak hanya akan menghemat uang Anda dalam jangka pendek, tetapi karena strukturnya, atap sederhana memiliki risiko kebocoran atau kerusakan yang lebih kecil dari waktu ke waktu. Jadi, jika Anda memiliki anggaran terbatas atau tidak terlalu peduli dengan estetika atap, maka atap yang datar dan landai adalah cara cerdas untuk menghemat uang.

5. Bangun Rumah Hemat Energi

Seiring waktu, ada tren yang meningkat dalam kehidupan berkelanjutan dan rumah hemat energi  dan untuk alasan yang baik. Tidak hanya dapat meningkatkan rumah Anda ke model hemat energi menghemat ratusan tagihan energi setiap bulan, tetapi Anda juga bisa melakukan bagian Anda untuk lingkungan.

Apakah Anda seorang ahli berpengalaman dalam bidang keberlanjutan atau Anda hanya tertarik untuk mengambil langkah kecil menuju hijau, ada banyak cara untuk membuat rumah Anda lebih hemat energi  mulai dari memasang insulasi yang lebih baik atau jendela efisiensi tinggi hingga memanfaatkan matahari atau angin energi sebagai sumber daya.

Kelemahan bagi banyak orang, bagaimanapun, adalah biaya awal fitur ini, yang dapat berjalan agak tinggi. Tetapi hanya dengan melihatnya sebagai investasi daripada pembelian satu kali, dan mengingat berapa banyak uang yang dapat dihemat oleh produk ini dari waktu ke waktu, akan membuat label harganya tidak terlalu mengintimidasi.

6. Pertahankan Area Penggunaan Air Bersama

Sekarang ini benar-benar cara yang bagus untuk menghemat uang saat membangun rumah Anda dari bawah ke atas: pertahankan area penggunaan air Anda bersama-sama. Dengan mengelompokkan ruang cuci, kamar mandi , dan dapur Anda sedekat mungkin baik secara vertikal maupun horizontal  Anda dapat menghilangkan kebutuhan akan bahan pipa yang berlebihan dan mengurangi beberapa biaya tambahan. Jadi, saat Anda menyusun denah lantai Anda, pertimbangkan hal ini jika Anda ingin menghemat uang.

7. Lewati Selesai Mahal, Untuk Saat Ini

Jika anggaran Anda hampir habis, jangan panik. Ingatlah bahwa meskipun Anda sedang membangun rumah Anda sekarang, Anda selalu dapat memasang lantai atau countertops nanti. Fokus pada membangun fondasi yang kuat – sentuhan akhir selalu dapat ditambahkan di kemudian hari.

8. Bangun Rumah Mungil

Jika Anda terbuka terhadap cara hidup yang lebih tidak ortodoks, maka gaya hidup rumah mungil bisa menjadi pilihan Anda. Gerakan seukuran gigitan ini telah meroket popularitasnya selama beberapa tahun terakhir karena keberlanjutan dan penggunaan rekaman persegi yang cerdas. Dengan kesuksesan viral secara online, pemilik rumah mungil telah tumbuh menjadi komunitas online yang bersemangat dengan informasi tentang pro dan kontra gaya hidup, denah rumah mungil, dan saran veteran yang berlimpah.

Tapi rumah mungil tidak hanya menarik karena mereka trendi. Faktanya, daya tarik terbesar mereka adalah keterjangkauan mereka.

Karena rumah mungil, yah, mungil, biaya pembangunannya akan jauh lebih murah daripada rumah konvensional. Belum lagi, biaya perawatannya juga jauh lebih murah daripada rumah standar Anda. Anda bahkan dapat memilih untuk membangun rumah mungil Anda di atas roda jika Anda tertarik untuk bepergian atau berencana untuk pindah di masa depan.

Tapi gaya hidup rumah mungil tidak cocok untuk semua orang. Mungkin kelemahan terbesar untuk rumah mungil, selain ukurannya yang terbatas, berkaitan dengan pembiayaan: Anda tidak akan bisa mengandalkan pinjaman apa pun.

Bahkan ketika membeli rumah mungil, pembeli terbatas pada uang tunai atau kredit. Jadi, kecuali Anda siap membayar di muka, bersiaplah untuk tagihan kartu kredit. Tetapi jika Anda sedang mencari sesuatu yang baru dan yakin Anda dapat melunasi rumah mungil Anda, itu mungkin pilihan yang perlu ditelusuri.

9. Bahan Bangunan Tidak Biasa

Pilihan lain bagi mereka yang mencari sesuatu yang baru hanyalah mencoba mencari cara untuk memanfaatkan bahan bangunan yang tidak konvensional. Dengan gerakan rumah kecil mengambil uap, telah ada gelombang popularitas untuk pengiriman rumah kontainer  rumah yang dibangun menggunakan kontainer penyimpanan reklamasi.

 

Jenis inovasi yang melihat wadah penyimpanan dan gergaji tahan lama, bahan konstruksi rumah adalah jenis kreativitas yang harus Anda coba dan asah saat membangun rumah Anda. Tidak hanya daur ulang bahan ini sangat berkelanjutan, tetapi juga jelas akan menghemat uang Anda untuk bangunan Anda.

10. Bangun dari Grid

Jika Anda belum mengetahuinya, kehidupan berkelanjutan secara umum telah menjadi tren besar dalam beberapa tahun terakhir

Rumah-rumah di luar jaringan bergantung pada sumber daya energi alami, seperti generator bertenaga surya atau angin dan toilet pengomposan, dan banyak pemilik rumah mandiri juga mengambil bagian dalam berkebun dan memanen makanan yang ditanam di rumah.

Jika Anda bersemangat tentang keberlanjutan dan ingin mencoba gaya hidup nol-bersih ini, periksa denah rumah  atau telusuri Jalkotku untuk informasi lebih lanjut.

Leave a Reply